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フローレンスガーデン 地下室のある住まい ~音楽家ご夫妻の理想の家づくり~


防音はもちろん、音の響きにもこだわった地下音楽室。
居住空間が広がったことで、仕事とプライベートをしっかり分けられるS様邸をご紹介します。

S様邸の動画はこちら(フローレンスガーデンの公式Youtubeチャンネルへ移動します)

フローレンスガーデンでよかった!
その1:音楽家も感動する、地下室の音の響きのすばらしさ

豊島区の閑静な住宅街の一角。レンガ造りの瀟洒なS様邸は、一見すると3階建てのようですが、実はプラス地下室付き。4フロアに分かれているのです。

▲地下室付き住宅(フローレンスガーデン)

「工藤建設(東証二部上場)の個人向け住宅『フローレンスガーデン』で建てたんですよ」と、笑顔でお話ししてくださるS様ご夫妻は、そろってプロの音楽家です。

作曲家として活躍するご主人は3階が、ピアノやチェンバロの演奏家である奥様は地下室が、それぞれのオフィス。同じ屋根の下でありながら、それぞれの音を気にせず仕事に集中できる環境です。

間の1階と2階には、リビングルームやキッチン、バスルームや寝室などのプライベートな空間という快適な配置です。

▲3階:ご主人の作曲部屋(フローレンスガーデン、地下室付き住宅)

▲2階:リビングダイニング(フローレンスガーデン、地下室付き住宅)

地下室を拝見しました。広々としたフロアに、存在感のある大きなグランドピアノやチェンバロ、スピネットが置かれています。「天井を通常より25センチ高くしたので、音の響きが全然違うんです。感動しました」と奥様。

フローレンスガーデンの地下室は、普通の生活の中で映画や音楽を楽しむには、そのままでも十分な防音効果があります。「でも、私たちのように音楽が仕事になるとそうはいきませんから、防音設備もつけていただきました。おかげで主人にも近隣にも音を気にせずに演奏できて、毎日がとてもハッピーです」。

▲地下室:広くて明るく、地下室のイメージが一新します(フローレンスガーデン、地下室付き住宅)

フローレンスガーデンでよかった!
その2:容積率が1.5倍に!十分なスペースが確保できます

本やCD、DVDなどが増え続け、収納に困るという悩みはどこの家にもあるものです。「我が家はそのうえ、楽譜や資料の量も膨大で、引越し前は困り果てていました」とご主人。

そこで、地下室と2階、3階に、それぞれライブラリーをつくったところ、室内がすっきりするだけでなく、仕事の効率もアップしたそうです。

▲3階ライブラリー:2階と地下にもあります(フローレンスガーデン、地下室付き住宅)

【Column】

地下室付き住宅は、条件を満たすと容積率の1.5倍の床面積までの建設が可能です。たとえば、50坪、容積率80%のお家ならーーー
従来…50坪×80%で、40坪までの建設が可能
フローレンスガーデン…50坪×80%×1.5倍で、60坪までの建設が可能
限られた土地を有効活用できるのも、フローレンスガーデンの大きな特長です。

フローレンスガーデンでよかった!
その3:イメージが一新!広くて明るい地下室

「そもそもは、知人が建てた地下室付きの家にご招待いただいたことから始まります」とご主人。

「知人からは、『うちの地下室は広くて明るいんだよ』とは聞いていましたが、実際に見て本当にびっくりしました。だって、ものすごく広くて明るいんですよ。地下室へのイメージが全く変わりました」。このうれしい驚きと共に「求めていたのはこれだ」と直感したそうです。

▲オープンハウス「はないえ」(横浜市青葉区)の地下ドライエリア・壁面緑化(フローレンスガーデン、地下室付き住宅)

フローレンスガーデンの地下室は、1階部分の2/3を地下に、1/3を地上に出すイメージで、面積は1階と同じという広さです。さらに、空が見える地下のベランダのような「ドライエリア」によって、通風、採光にも優れた地下室になります。

▲オープンハウス「はないえ」1階(フローレンスガーデン、地下室付き住宅)

▲オープンハウス「はないえ」1階(フローレンスガーデン、地下室付き住宅)

【Column】
好評の「バス見学会」に加え「オンライン見学会」も。「個別相談」も好評です。
工藤建設住宅事業部では、「フローレンスガーデン見学会」を開催しています。バス見学会は、スタッフの案内のもと基礎部分や断熱材の厚さなどを確認できる現場と、完成して入居されているオーナー様の家を見ることが出来、家を造る過程を見学できる点が特長です。

コロナ禍においては、オンラインでの見学会も実施。個別相談は、対面でもオンラインでも対応可能です。

▲バス見学会(フローレンスガーデン、地下室付き住宅)

≪取材後記≫
満足度の高いお宅を拝見させていただく取材の途中で、ご主人が即興で作ってくださった曲を、ご夫妻で演奏してくださるという、ぜいたく過ぎるサプライズも!お家、音楽、ご夫妻、すべてすてき!取材陣のわたしたちにも、幸せのおすそ分けをいただけたような、楽しい取材でした。

取材:ビタミンママ ビタミンママ withファミリー | 子育て・受験・医療・街 家族まるごと応援 (vitaminmama.com)

東京・神奈川の注文住宅|フローレンスガーデン

0120-045910ヨコハマクドー
工藤建設株式会社 住宅事業部
神奈川県横浜市青葉区新石川4-33-10


▲工藤建設フローレンスガーデン 公式インスタグラム

SPOT INFO スポット情報

工藤建設株式会社住宅事業部フローレンスガーデン

住まい
所在地 神奈川県横浜市青葉区新石川4-33-10
TEL
アクセス
  • あざみ野駅より徒歩10分

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